Leistungen
für private Bauherren
Ihr Partner für Planung und Bau
Das Zuhause ist das kostbarste Gut für den Menschen. Die Faszination Immobilie prägt unsere tägliche Arbeit. Ich möchte Ihnen durch meine fachliche Beratung und Begleitung die Umsetzung Ihrer Vorstellungen erleichtern. Denn egal ob Neubau, Anbau oder auch Sanierungen, jede Baumaßnahme muss gut geplant und kalkuliert werden, um Ihnen ein sicheres Gefühl zu geben.
Durch die Vielfalt meiner Dienstleitungen kann ich Ihnen mein Rundum-Sorglos Paket anbieten.
Darüber hinaus übernehme ich von der Planung, über die nötigen Bauanträge und Beantragung der KfW-Förderungen, natürlich auch die komplette Bauleitung und Überwachung der einzelnen Bauphasen und aller Gewerke. Ich liefere Ihnen auf Wunsch Ihr schlüsselfertiges Vorhaben.
Meine Leistungen bei Bauplanung und Bauberatung:
detaillierte Übersicht
Projektberatung
Sie wollen sich Ihren Traum erfüllen?! Wie sieht dieser denn aus?
Die Bandbreite der Wünsche beginnt bei der Lage und Ausrichtung des Grundstücks und endet meist erst bei Farbe des Handtuchheizkörpers oder der Gestaltung des HK-Ventils. Dazwischen liegen eine Fülle weiterer Fragen.
Gern nehme ich mir die Zeit Sie hier in allen Punkte umfassend zu beraten.
Entwurfsplanung
Ihre Ideen und Wünsche in ein Unikat zu verwandeln, dass Ihnen täglich Freude und Raum bietet, ist mein oberstes Ziel.
Statik
Die Standsicherheit eines Gebäudes ist wohl der maßgeblichste Punkt der ganzen Bauphase. Bevor es überhaupt zum Baubeginn kommen kann, wird in der Baustatik geprüft, wie die Konstruktion der Bauelemente beschaffen sein muss. Das Fundament und deren Bewehrung werden genau kalkuliert. Meine Beratungsleistung umfasst ebenso die Erläuterung und Bewertung von verschiedenen Bauweisen, vom klassichen Ziegelbau über Fachwerk, Blähton bis hin zu Holzbauweisen.
Innerhalb des Bauprozesses müssen die einzelnen Baufortschritte hinsichtlich der Standsicherheit überprüft werden. Selbstverständlich übernehme ich im Rahmen meiner Dienstleistung diese Aufgaben ganzheitlich für Sie.
Bauphysik
Die Ansprüche an ein Gebäude werden immer höher.
Das Gebäude Energien Gesetz (GEG) setzt die einzuhaltenden Energieverbrauchswerte fest und auch der Schall- und Brandschutz spielen eine immer größer werdende Rolle für die Genehmigung eines Bauvorhabens.
Auch in diesem Bereich bin ich Ihr Spezialist für die Überprüfung und Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen.
Fördermittelberatung
Zur Erreichung der Ziele der Energiewende und auch des Klimaschutzes wurden und werden die Anforderungen an das Bauen auch an das Bauen im Bestand immer umfänglicher.
Es gibt aber auch gute Nachrichten: Um den Bauherren zu entlasten vergeben sowohl die KfW als auch die Landesförderbanken umfangreiche Förderungen. Gern berate ich Sie hier.
energetische Berechnungen zur Projektdurchführung
Jedes Haus ist anders – zum Glück. Damit kann sich jeder in seiner Individualität einbringen. Ein wichtiger Punkt ist hier die Beratung und Berechnung der einzelnen Varianten in Bezug auf die Baukosten. Wichtiger aber noch ist die Beachtung der Betriebs- und Verbrauchskosten über die Lebensdauer.
Bauleitung / Projektüberwachung
Je besser die Planung, desto zügiger das Bauen.
Egal ob Neubau oder Umbau, auch bei guter Planung ist eine Überwachung und Bauleitung unerlässlich. 30 Jahre Erfahrung und Projekte von der kleinen Eigentumswohnung bis hin zu Häusern mit mehr als 50 Wohnungen versetzen mich in die Lage Kosten-, Termin- und Qualitässicherheit zu garantieren.
Dokumentation und Gutachten
Sie wollen auch nach Jahren noch wissen, was gebaut wurde und wie? Sie wollen das gleiche oder gar selbe Material verwenden? Alles eine Frage der Dokumentation.
Sie wollen wissen, was Sie gekauft haben – besser noch kaufen wollen – wie und womit es gebaut wurde? Auch hier stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Ihr Objekt hat Schäden? Hier kann ich Sie mit einer gründlichen Voruntersuchung und der Empfehlung des geeeignenten Sachverständigen unterstützen.
Bestandsaufnahmen / Aufmaße
Häufig stellt sich nach einiger Zeit die Frage: Was haben wir im Eigentum und vor allem wie viel? Ein Laseraufmaß bietet ein Höchstmaß an Genauigkkeit. Eine umfassende Untersuchung klärt und erklärt die restlichen Fragen.
Bauen im Bestand
Wenn der Gebäudebestand weniger Energie verbrauchen soll, wenn die Funktionalität der Räume nicht mehr dem eigenen Bedarf entspricht oder durch einen Anbau einfach mehr Platz geschaffen werden soll, dann bin ich als Fachplaner gefragt.
Ich nehme Ihre Vorstellungen in einem persönlichen Gespräch auf, analysiere das Vorhandene, stelle Ihnen ein durchgängiges Konzept vor und setze dies um.